İnşaatta Metraj Nasıl Yapılır?
Metraj; teklif, bütçe, hakediş ve kesin hesabın ortak dilidir. Doğru metrajın kuralları ve sık yapılan hatalar.
Metraj, projede yapılacak imalatların miktarlarının projelerden ya da sahadan ölçülerek hesaplanmasıdır. Teklif bedeli, bütçe, hakediş ve kesin hesap; hepsi metraj üzerine kurulur. Metrajdaki bir hata, bu belgelerin tamamına taşınır.
Metraj Türleri
- Proje metrajı: Uygulama projelerinden çıkarılan, teklif ve bütçe için kullanılan metraj.
- Hakediş metrajı: Belirli bir dönemde sahada gerçekleşen imalatın ölçülmesi.
- Kesin metraj: İş bitiminde, uygulanan imalatın nihai ölçümü.
Ölçü Birimleri
| İmalat | Birim |
|---|---|
| Kazı, dolgu, beton | m³ |
| Kalıp, sıva, boya, seramik, yalıtım | m² |
| Donatı, çelik konstrüksiyon | ton |
| Boru, kablo, bordür, süpürgelik | m |
| Kapı, pencere, ekipman, armatür | adet |
Doğru Metrajın Kuralları
- Tek kaynak: Metraj, onaylı ve güncel revizyon projelerinden yapılmalıdır.
- İzlenebilirlik: Her miktar, hangi pafta ve aksa ait olduğunu gösteren ataşmanlarla desteklenmelidir.
- Hesap esası: Boşluk düşümü, bindirme ve fire gibi kuralların sözleşmedeki ölçüm esaslarına uygun olması.
- Kodlama: Kalemlerin poz numarası veya iş kırılım yapısıyla kodlanması.
- Kontrol: Metrajın ikinci bir kişi tarafından örnekleme yoluyla kontrol edilmesi.
Sık Yapılan Hatalar
- Aynı imalatın iki farklı kalemde tekrar hesaplanması
- Eski revizyon projelerle çalışılması
- Kolon-kiriş-döşeme kesişimlerinde betonun iki kez sayılması
- Boşlukların düşülmemesi ya da gereğinden fazla düşülmesi
Dijital Metraj
BIM modelleri ve metraj yazılımları hızı artırır; ancak modelin doğruluğu ve ölçüm kurallarının yazılıma doğru tanımlanması yine uzmanlık ister.
Sonuç
STDA İnşaat; teklif, bütçe, hakediş ve kesin hesap için izlenebilir ve denetlenebilir metraj hizmeti verir.
Bu içerik, Taner Keskin'in belirlediği konu ve çerçevede yapay zekâ desteğiyle hazırlanmıştır. Yayın ilkeleri