İhale ve Sözleşme Yönetimi
İhale hazırlığı, teklif değerlendirme, sözleşme türleri, hak talepleri, teminat ve sigorta, taşeron ve satınalma yönetimi üzerine yazılar.
-
FIDIC Sözleşmeleri Nedir, Ne Zaman Kullanılır? FIDIC sözleşmeleri, uluslararası inşaat projelerinde yaygın kullanılan standart sözleşme setleridir. Kitapları, Mühendis rolünü ve dikkat edilecekleri anlatıyoruz.
-
İnşaat Sözleşme Türleri: Götürü Bedel, Birim Fiyat ve Maliyet Artı İnşaat sözleşme türleri; götürü bedel, birim fiyat ve maliyet artı modelleriyle riskin taraflar arasında nasıl paylaşılacağını belirler. Farklarını anlatıyoruz.
-
Yüklenici Performans Değerlendirmesi ve Taşeron Puanlama Yüklenici performans değerlendirmesi; kalite, süre, İSG ve iş birliğini ölçerek doğru firmalarla çalışmayı sağlar. Puanlama yöntemini anlatıyoruz.
-
Gecikme Analizi Yöntemleri Gecikme analizi, gecikmelerin nedenini ve bitiş tarihine etkisini ortaya koyar. Planlanan-gerçekleşen, etki ve pencere analizi yöntemlerini anlatıyoruz.
-
Süre Uzatımı Talepleri Nasıl Hazırlanır? Süre uzatımı talebi; gecikmenin nedenini, kritik yola etkisini ve sözleşmesel dayanağını belgelerle ortaya koymalıdır. Hazırlık adımlarını anlatıyoruz.
-
Avans ve Teminat Mektuplarının Yönetimi Teminat mektupları ve avanslar, inşaat sözleşmelerinde tarafların yükümlülüklerini güvenceye alır. Türlerini, takibini ve iade sürecini anlatıyoruz.
-
İnşaat All Risk (CAR) Sigortası Neyi Kapsar? İnşaat all risk (CAR) sigortası, yapım süresince işin, malzemelerin ve üçüncü şahısların zararlarını güvenceye alır. Kapsamı ve dikkat edilecekleri anlatıyoruz.
-
İnşaat Uyuşmazlıklarının Yönetimi İnşaat uyuşmazlıkları müzakere, uzman görüşü, arabuluculuk ve tahkim gibi yollarla çözülebilir. Erken önlemleri ve süreci adım adım anlatıyoruz.
-
İnşaatta Hak Talepleri (Claim) Yönetimi İnşaatta hak talepleri; süre uzatımı ve ek bedel isteklerinin bildirim, kayıt, analiz ve müzakere adımlarıyla nasıl yönetileceğini özetliyoruz.
-
Satınalma Programı ve İhale Planlaması Satınalma programı; malzeme ve iş paketlerinin ne zaman ihale edileceğini, sipariş verileceğini ve sahaya ulaşacağını iş programına bağlar.
-
Taşeron Sözleşme Yönetimi Taşeron sözleşme yönetimi; doğru firmanın seçilmesinden hakediş, iş değişikliği ve kesin hesaba kadar alt yükleniciyle ilişkinin bütününü kapsar.
-
Teklif Değerlendirme ve Karşılaştırma Tablosu Teklif değerlendirme yalnızca en düşük fiyatı bulmak değildir; iyi bir karşılaştırma tablosu teknik uygunluğu, riskleri ve gizli maliyetleri görünür kılar.
-
İhale Paketi Nasıl Oluşturulur? İhale paketi; projeler, keşif, birim fiyat tarifleri, şartnameler ve taslak sözleşmeden oluşur. Eksiksiz bir paket karşılaştırılabilir teklif demektir.
-
Yüklenici Ön Yeterlilik Değerlendirmesi Ön yeterlilik değerlendirmesi, ihaleye davet edilecek firmaların teknik ve mali kapasitesini teklif aşamasından önce ölçerek riskli seçimleri önler.
-
İnşaat Sözleşmelerinde Kritik Maddeler Uyuşmazlıkların çoğu imza anında çözülebilir. İnşaat sözleşmelerinde mutlaka netleştirilmesi gereken başlıklar.
-
Teknik Şartname Nasıl Hazırlanır? Teknik şartname, projenin kalitesini kâğıt üzerinde tanımlar. İyi bir şartnamenin içermesi gerekenleri derledik.
-
İhale Danışmanlığı ve Teklif Hazırlığında Dikkat Edilmesi Gerekenler İhale danışmanlığı ve doğru okunan bir ihale dosyası, kazanılan işin kârlı tamamlanmasının ilk şartıdır. Teklif hazırlığında öne çıkanlar.
Projeniz İçin Teklif İsteyin
Yazılarda anlattığımız süreçleri projenizde birlikte planlayalım.